西安市长安区小区排名

西安房天下给出了长安区比较受欢迎的热搜小区排名 ，依次为合能公馆、万科城 、悦美世界、万景·荔知湾
、雅居乐铂琅峯 。各小区具体信息如下：合能公馆：2017年建造，单价15714元/㎡ 。小区为电梯小高层
，有4室2厅户型，南北通透 ，毛坯房可随心装修
，部分房源满二，采光好、户型佳
。

西安长安区有以下小区： 韦曲新区小区 韦曲新区小区是长安区的一个知名住宅小区 ，位于长安区的核心地带。该小区环境优美
，设施完善，居住条件舒适 。周边有完善的交通网络 ，学校 、医院
、商场等生活配套设施一应俱全
。

西安长安区优质小区推荐 小区名称：恒大翡翠湾 推荐理由：恒大翡翠湾是长安区知名的高品质住宅小区
，以其优美的居住环境、完善的配套设施和良好的物业管理受到广大业主的好评。小区内绿化率高，空气清新 ，居住舒适 。同时
，周边交通便捷，商业配套齐全 ，为居民生活提供了极大的便利
。

航天小区 航天小区位于长安区核心地带，交通便利
，配套设施齐全。该小区环境优美，绿化率较高 ，居住舒适 。周边学校 、医院
、商场等生活设施一应俱全
，是长安区内非常受欢迎的一个小区
。 盛世长安小区 盛世长安小区是长安区新建的高品质住宅小区，采用现代化的建筑设计和先进的物业管理。

曲江观山悦 曲江观山悦位于长安区的核心地带 ，紧邻公园和商圈 。小区建筑风格独特
，居住环境舒适，深受居民喜爱
。 融发悦生活广场 融发悦生活广场是一个集住宅、商业 、办公等多功能于一体的小区。小区内设有大型商场
、超市等商业设施 ，方便居民生活 。

供应量持续萎靡!西安又闹“房荒 ”了?

〖壹〗、西安近期供应量有所放缓
，但并非出现严重“房荒”，后续供应将恢复正常且浐灞或成主力供应地。近期供应情况1月26日物价局公示新一批过审项目名单 ，共8个项目
，2192套房源
。

〖贰〗 、西安近来并未出现真正意义上的“房荒
”，但库存偏低 ，商品住宅供应量仍需加大补充。库存现状：待售面积减少，但未到“房荒”程度根据西安统计局发布的数据
，截至9月末，全市商品住宅待售面积为594万平方米 ，较8月末减少34万平方米 。

〖叁〗
、西安“房荒 ”是因供应未达预期、市场恐慌情绪蔓延及需求被政策与宣传刺激等多重因素叠加导致的市场供需失衡现象
，其背后反映出市场畸形发展及信息传播对现实的扭曲
。

“4万+”来了!西安豪宅市场:没有比较高,只有更高!

〖壹〗 、西安豪宅市场近年来迎来爆发，费用不断攀升 ，源邸壹号合院产品以2-48万元/㎡的均价成为西安住宅性质豪宅的天花板。费用现状住宅性质的豪宅
，3万元/㎡已成为起步费用 。例如，招商西安序、高科云天
、自然界江月等项目备案均价已达3万元/㎡
。商业性质的大平层 ，售价普遍在4-5万元/㎡。

〖贰〗、只有7层 、6层高
，容积率更低
、舒适度更高 。约460㎡起步，是近来西安豪宅中起步面积比较高的 ，圈层将更为纯粹
。建面约499㎡的大平层
，客厅270°端厅设计，所有房间均为落地窗 ，书房实现双面采光。一楼带有500㎡左右的院子，可实现院落生活 。建面约510㎡的户型
，室内打造了泳池，这在西安近来应该是唯一
。

〖叁〗、西安落户条件放宽后 ，未来房价走势受多重因素影响
，整体可能呈现稳中有升态势，但短期受调控政策影响或有波动 ，长期取决于人口流入的持续性及城市综合发展能力。

〖肆〗 、021年全国豪宅成交超4万套
，创历史纪录；2022年5-6月，杭州
、武汉、成都等新一线城市豪宅成交远超去年同期；西安7月千万级豪宅成交约百套 ，去化周期缩短 。浐灞豪宅三角洲板块表现突出
，如源邸壹号售罄 、招商西安序7月成交24套，中秋期间再登热销榜。